Ukoliko dođe do kvara ili oštećenja dijelova zgrade, uređaja i/ili instalacija tako da od njih prijeti opasnost ljudima i ostalim dijelovima zgrade odnosno ukoliko su isti neophodni za normalno funkcioniranje zgrade, tada je potrebno pristupiti hitnom popravku.
Takvi kvarovi odnosno oštećenja mogu biti na primjer sljedeći:
  • kvar plinske instalacije,
  • kvar sustava centralnog grijanja,
  • kvar toplo-vodnog sustava,
  • puknuće, oštećenje ili začepljenje vodovodne i/ili kanalizacijske instalacije,
  • kvarovi elektro-instalacija,
  • oštećenja dimnjaka i dimovodnih kanala,
  • prodor oborinskih voda u zgradu,
  • znatnije oštećenje krova,
  • narušena statička stabilnost zgrade ili dijela zgrade,
  • kvar dizala,
  • otpadanje dijelova pročelja, …